1 марта 2018 г. заканчивается упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома

В соответствии с п. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости.

Это означает, что для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, с разрешенным использованием, предполагающим строительство жилого дома необходимо представить в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ - Мои документы):

- документ на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- технический план жилого дома, подготовленный кадастровым инженером в электронном виде (на диске).

После 01.03.2018 г. для регистрации прав на такие объеткты необходимо будет оформлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством.