ГлавнаяПубликации → Упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома продлен до 1 марта 2020 года

Упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома продлен до 1 марта 2020 года

Ранее мы писали о том, что 1 марта 2018 года заканчивается порядок регистрации прав на жилые дома при котором не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию. К счастью многочисленных владельцев таких домов, этот срок продлен до 1 марта 2020 года.

Федеральным законом от 28 февраля 2018 г. N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты" увеличен срок, в соответствии с которым  основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок.

При этом, будте внимательны, разрешение на строительство жилого дома, в любом случае, получать необходимо. Предусмотреный порядок освобождает от необходимости оформлять разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию, но не позволяет возводить постройку без соответствующего разрешения.

В тоже время, в 2018 году в Государственную Думу РФ внесен законопроект, который предусматривает уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых домов, площадью менее 500 кв.м. Согласно законопроекта предполагается, что для строительства достаточно будет уведомить местную администрацию, а разрешение на строительство получать не нужно. При этом, безусловно, соблюдение утвержденных градостроительных регламентов останется необходимым. На сегодняшний день такие регламенты определяются Правилами землепользования и застройки, а чтобы не допустить каких-либо ошибок не лишним будет получить градостоительный план земельного участка.

Но пока это только законопроект и поддержат ли его депутаты - неизвестно.