ГлавнаяПубликации → Юристы НПЦ в очередной раз выиграли дело об оспаривании размера кадастровой стоимости земельных участков

Юристы НПЦ в очередной раз выиграли дело об оспаривании размера кадастровой стоимости земельных участков

Истец при помощи юристов нашей компании обратилась в суд с административным иском об оспаривании размера кадастровой стоимости земельных участков, указав, что установленная кадастровая стоимость влияет на увеличение арендной платы, чем нарушаются ее права

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером **:**:*******.15 установлена в размере 4 362 069 рублей 48 копеек, что значительно выше его рыночной стоимости – 1 381 000 рублей; с кадастровым номером **:**:*******.26 в размере 21 014 521 рублей 43 копеек, что значительно выше его рыночной стоимости – 5 361 00 рублей; с кадастровым номером **:**:*******.6 – 5 737 403 рублей 14 копеек, что значительно выше его рыночной стоимости – 1 741 000 рублей. Рыночная стоимость участков определена согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненной независимым экспертом. Разница между кадастровой и рыночной стоимостью является существенной.

В судебном заседании представитель административного истца, юрист НПЦ, поддержала требования по указанным в административном иске основаниям.

В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела установлено, что на основании договоров аренды заключенных между ответчиком и истцом, предусмотрен размер арендной платы, подлежащей уплате арендатором, исчисляемый взависимости от кадастровой стоимости земельных участков.
 
Оценив и проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, признав их относительными и допустимыми, судья Новгородского областного суда вынесла решение, которым административные исковые требования Смир. к ответчикам об оспаривании разницы кадастровой стоимости земельных участков удовлетворить в полном объеме.
 
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 15, 26, 6.
 
Административный истец вправе обратиться в Администрацию и потребовать пересчет арендной платы за прошлый период, исходя из установленной судом разницы.