Оформление недвижимости и сопровождение сделок

   

      Новгородский правовой центр оказывает различные услуги при оформлении прав на недвижимое имущество и сопровождении сделок с недвижимостью в Великом Новгороде и Новгородской области 

• представление интересов при проведении переговоров
• анализ представленных правоустанавливающих документов
• подготовка необходимых договоров, актов, расписок
• представление интересов в органах государственной регистрации
• представление интересов в органах опеки и попечительства
• консультация по вопросам налогообложения сделки с недвижимостью
• разработка механизмов оптимизации налогообложения сделки
• независимая рыночная оценка имущества

    При приобретении недвижимости цена ошибки, недочета (недосмотра) – очень высока (как в плане прав и обязанностей сторон, определенных договором, так и в отношении налогообложения данной и последующих сделок), поэтому участие специалиста в переговорах, а также соответствующая юридическая консультация - несущественная плата за спокойствие и возможность избежать дорогостоящих ошибок и тяжелых последствий при оформлении сделки с объектом недвижимости, включая необходимость контроля на предмет наличия или отсутствия возможных обременений (прав, притязаний) со стороны несовершеннолетних, кредитных организаций и иных лиц.

      Оформление прав на недвижимое имущество

    Правовое оформление недвижимого имущества – это многоуровневая и разноплановая юридическая работа, требующая специальных навыков и профессионального подхода к решению поставленной задачи.
  Специалисты Новгородского правового центра оказывают квалифицированную юридическую помощь как в оформлении имущества при административных процедурах, так и в судебном порядке.

      Судебный порядок оформления прав на недвижимость

     Когда административные процедуры исчерпаны, а переговоры не привели к положительным результатам, судебный порядок является единственным механизмом признания (восстановления) и оформления прав на недвижимое имущество.
     Вот некоторые из тех форм восстановления нарушенных прав, которые предполагает судебный порядок:

• признание права собственности на недвижимое имущество
• признание сделки с недвижимым имуществом недействительной
• признание права (обременения) на недвижимое имущество отсутствующим
• истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения
• устранение препятствий во владении имуществом, не связанное с лишением владения
• установление порядка пользования недвижимым имуществом
• раздел общей долевой собственности
• раздел общей совместной собственности супругов

 

Профессиональные юристы Новгородского правового центра, 
осуществляют представление интересов в судах Великого Новгорода и Новгородской области
по различным категориям дел, связанным с защитой имущественных прав в сфере недвижимости:

• по земельным вопросам, связанным со спорами о границах земельных участков
• по спорам о признании права собственности на земельный участок
• по спорам об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка
• по семейным делам, связанным со спорами о разделе совместного имущества супругов
• по вопросам признания права на наследство
• по градостроительному законодательству
• по спорам о признании сделки недействительной
• по спорам о признании права на жилое или нежилое помещение
• по спорам о вселении и выселении из жилого помещения
• по спорам об определении порядка пользования жилым помещением
• по спорам с управляющей компанией и ТСЖ в отношении общего имущества многоквартирного жилого дома
• по спорам о признании права собственности на самовольную постройку
• а также другим категориям дел

     Обращение в суд и представление интересов граждан и юридических лиц в суде требует специальных юридических знаний и практического опыта, как по формированию непосредственно правовой позиции по спору, нормативно-правового обоснования такой позиции, так и подготовки и приведения необходимых доказательств, отвечающих требованиям действующего законодательства.

     Зачастую непрофессиональный подход к представлению интересов в суде приводит к отказу в иске, либо, напротив, в удовлетворении иска противной стороны.

Учитывая изложенное, рекомендуем вам при возникновении перспективы судебного спора
проконсультироваться с юристами (адвокатами) Новгородского правового центра.